限价商品房申请条件

限价商品房申请条件

对于目前的房价，可以用高攀不起这个词来形容，当然如此高昂的房价也是让许多人无力承担，所以，任何与房产相关的政策都会受到广泛的关注，比方说限价商品房，就是一个热度很高的词，那么限价商品房申请条件有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

什么是限价商品房

它是一种限制价格以及房型的房子，主要是为了解决低收入用户的住房困难，是当前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房;另外限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。

限价商品房申请条件

对于这类房子的申请，是需要符合一些条件的，比方说家中人员在三人及以下的，年收入需在8.8万元以下，且人均住房使用面积为15平及以下，4人及以上的家庭，总年收入在11万元以下，人均住房使用面积为15平以下;当然在申请时具体情况也要具体分析。

限价商品房申请注意事项

一、购房人5年内不得转让所购住房

对于这类房子，若是需要转让，应向户口所在区的相关部门进行申请回购，回购价格主要由折旧和物价水平等因素确定，另外购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。

二、不符合购买条件将被取消购房资格

通常来讲，在申请时，相关部门会对申请家庭的收入、住房以及资产进行检查，若是条件不符合购买限价商品住房条件的家庭，应取消其购房资格。

三、不能骗购限价商品住房的

对于那些弄虚作假的申请人，一旦发现相关部门会取消其申请资格，且在5年内不得再次申请;对已骗购限价商品住房的，由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段普通商品住房价格补足购房款;已构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

小结：好了，以上就是关于限价商品房申请条件的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在限价商品房申请条件过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。