一手房房产证怎么办理

一手房房产证怎么办理

一手房与二手房相比，大部分的购房者还是比较偏向于购买一手房，因为毕竟一手房是新房，而且购买的手续也不会像二手房那么复杂。那么，一手房房产证怎么办理呢?购买一手房需要注意哪些呢?下面就让我们一起来看看吧。

一手房房产证办理流程

一手房房产证办理流程：1、先确定开发商是否已进行初始登记，这是办理房产证的前提条件。2、领取申请表格并填写完整，再由开发商签字盖章。3、将相关的材料与文件准备齐全，并缴纳公共维修基金以及契税。4、将所有相关申请材料提交于房屋管理部门，等待审核。7、审核通过后，申请人按照规定时间凭通知书领取房产证。

购买一手房注意事项

1、有一部分购房者自己本身工资不高，买房的首付大部分都是由家里出的，而自己在银行的流水账也不是很漂亮。所以，在购房前最好是把流水账做漂亮点，可以定期每个月向卡里存一点钱，这样在银行就有存款记录，可以增加购房者的审核通过率。

2、现在很多开发商都会推出多少以多少的优惠活动，但是必须要缴纳一定的定金才能享受，这时候购房者就需要注意，如果没挑到合适的房子，有的开发商会将定金退还，但有的就会以各种理由来推脱。所以在缴纳定金的时候，一定要把定金合同看清楚，以免进了开发商的文字圈套。

3、通常大家在买房时都没有多余的时间去仔细看合同，因为合同内容非常多，很少有人会有耐心看完，很多开发商就利用这点来钻空子，因此购房者最好询问买过房子的人，找出合同中的重点，这样才能避免出现不必要的麻烦。

文章总结：以上就是关于一手房房产证办理流程以及购买一手房注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注鲸鱼家装网。