期房什么时候拿房产证

期房什么时候拿房产证

随着时代的进展，大多数消费者在购房的时候都会毫无顾虑的选择期房了。不过，期房的价格虽然更实惠一些，但是办理房产证就是一件比较麻烦的事情了。那么，期房什么时候拿房产证呢？买期房注意事项有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、期房什么时候拿房产证？

商品房交付使用的九十天内。根据中国《城市房地产开发经营管理条例》的第33条规定：买预售商品房的消费者应该在商品房交付使用的九十天内，办理房屋权登记以及土地使用权变更手续。并且这个时候开发商必须协助商品房购买人办理房屋权以及土地使用权变更手续。

二、买期房注意事项有哪些？

1.在购买期房之前，消费者们一定要仔细的检查开发商的预售许可证，接着再根据对方提供的文件仔细的确认自己想要买的房子是不是在这个范围内。此外，如果你准备购买现房的话，一定要仔细查看开发商的《新建住宅交付使用许可证》以及房屋的大产证。

2.在购买期房的时候，大家还要注意查看期房能不能按时完成、小区生活配套是否齐全、建筑质量能否保证等等。如果购房者在买期房的时候对于开发商的这些状况都全然不知，就很有可能和开发商产生一系列的纠纷哦。

3.在同等的条件下，期房的价格肯定会更便宜，所以购买期房也许能够获得一些增值收益。不过期房和现房相比，购房者也需要承担一定的风险哦。

编辑总结：上文给大家介绍了期房什么时候拿房产证以及买期房注意事项有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与期房有关的精彩文章，就可以一直锁定我们的网站哦！