购房首付什么时候交

购房首付什么时候交

购房首付什么时候交

1、新房首付：如果购买新房，先提供个人资料、房产资料、银行申请贷款后，签订完买卖合同就可以交首付；2、二手房首付：先提供个人资料给银行，银行在审核完贷款后，审核后就可以过户，之后把剩下的钱以首付形式付给卖房者就行。

买房交首付要注意什么

1、审查开发商是否具有"五证"

在交首付款时，一定要先审查开发商是否具备“五证”，特别是商品房预售许可证，因为有了许可证才意味着开发商具有土地使用证、规划许可证等，并且这也是买房能否办产权证的关键。

2、看合同

与开发商签订的合同一定要正规，要采用房地产管理中心印制的房屋买卖合同，在填写时也要看清楚条款，千万不能马虎。

3、注意合同条款中

购房者一定要注意合同条款内容，要注意双方的权利与义务是否对等，因为有些开发商的合同文本会事先填写好，甚至补充条款也自己填好，这样很容易出现权利义务不对等的情况。所以一旦发生这种情况，购房者一定要提出意见，决不能盲目行事。

4、注意房屋买卖的付款方式是否规范

在合同中，要对付款的数额、期限、方式作出约定，否则一旦发生纠纷购房者损失非常大，所以交首付款方式一定要正规。

5、明确交房日期

很多购房者会因为资金不足而延期交房，所以购房者在签订合同时，一定要看清楚交房日期，以免到期时筹不到资金，耽误交房时间。

小编总结：以上是关于购房首付什么时候交的相关内容，相信大家都明白了吧！买房交首付是一件重要的事，提醒大家在交首付时要上点心。