二手房过户后多久拿房产证

二手房过户后多久拿房产证

从目前来看，很多人由于资金不足，会选择二手住宅，当然买了这类房子后，关于过户的问题就成为大众关注的事情，因为只有办理了过户手续，房子才从法律意义上是属于购买者的，不然没有办理过户的话，难免会遇到一些纠纷，那么二手房过户后多久拿房产证呢?下面就随小编一起去看看吧。

二手房过户后多久拿房产证

一般来讲从进交易中心起20天左右可以领证，当然若是有贷款的话，还要先去银行，凭产权证大约在5~10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右，当然每个地方办理房产证的时间都不一样，大家还是要以当地的政策为准。

二手房屋过户流程

1、首先双方需提前将房屋过户的材料准备到位，同时双方相关人员也需到场，如果房屋产权有共有人，共有人同样要到场，具体的需准备资料有买卖双方身份证、户口本、婚姻证明、如果买方为单身人士，还需户籍所在地的未婚证明、房屋产权、房屋买卖合同。

2、资料准备齐全后，通过网上预约办理进行预约或到房管局交易大厅现场区号排队办理过户。

3、根据取号进度提交过户所需材料，并填写相应的过户表格并签字。

4、提交材料后，相关人员会对房屋交易进行审核，完成后由买卖双方对各项税费进行缴纳，并将纳税凭证提交。

5、缴税及过户申请完成后，需进入一个审批环节，所需时间一般为15个工作日，审批通过后可顺利领取房屋产权证。

6、取得房屋产权后，如果是全款支付的可直接要求买方支付合同步骤款项，如果买方需办理银行贷款的还需到相关的贷款机构进行办理，此时要注意的是，贷款款项可直接由放款机构打入卖方账户。

小结：好了，以上就是关于二手房过户后多久拿房产证的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在二手房过户后多久拿房产证的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。