房产证到期后怎么办

房产证到期后怎么办

现在很多人在购买房屋的时候都会问房屋产权的问题，不是所有的房子房屋产权都是一样的，房屋产权有分好多种，有40年、50年、70年的房子，并且产权不一样房屋的用途也会有所区别，房屋产权年限对房屋也是有一定关系的，因此很多人都在咨询房产证到期后怎么办?接下来，和小编一起去看看吧!

房产证到期后怎么办

1、《物权法》一百四十九条规定，所有的住宅建设用地使用的权限期间届满的话，就会自动续期的，如果是非住宅建设用地使用权期间届满后的话，要继续续期就要依照法律规定来办理。

2、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的就要按照约定来走程序，没有约定或者是约定不明确的就需要依照法律、法规的规定来进行办理。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使会让住宅的业主感到安心。

3、自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，这样可很好的消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。

4、虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对综合建设和商业用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规会对《物权法》相关部分来进行补充。

小编结语：以上内容就是关于房产证到期后怎么办?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对房产证到期后的处理方法有更多的了解，后续若是有需求的，也可以参考看看。