不动产证和房产证有什么区别
不动产登记已经实施很长一段时间了,但是还是有很多人不是很理解不动产证和房产证有什么区别,觉得两个没什么差别吧?今天小编就为大家来科普下不动产证和房产证的区别,希望您对于房屋财产权有个更深的了解。
不动产证和房产证有什么区别
不动产证和房产证的区别有几点:1、证件上的名称不同;2、两者颁发的监制机关单位也不一样;3、不动产权证书编号为证书编号和不动产权编号,而房产证权编号是建房注册和房屋所有权证号;4、不动产证和房产证在颁证时所用的词不同;5、不动产证标注信息较为简洁,而房产证会比较复杂些。
不动产证和房产证都有什么作用
不动产权证是保护权利人该享有此不动产物权的一个证明,它记载的的事项应当与不动产登记簿一致。
房产证是有效保障房屋权利人合法权益,有此证就权利人就可依法对自己房产享有占有、使用、受益跟处分权利。但是尧领取了房屋产权证书之后才正式生效,它是受国家法律保护。
房产证一定要换成不动产权证吗
现在大多数都开始发不动产证,因此很多人就会问已经颁发了的房产证是否会被作废?或者说房产证一定要换成不动产权证吗?其实这个完全不用担心的,一般来说,权利不变动,证书也不用更换的,这两个证书都是具有法律效应的。
编辑总结:看过本文应该都了解了不动产证和房产证的区别了吧!再也不会觉得他们是一样的了吧?如果还有不懂的话,也可以到当地的房管局详细咨询,他们会让您更透彻的了解这二者的区别的。
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