补办房产证需要哪些材料

补办房产证需要哪些材料

大家都知道房产证是非常重要的证件之一，它是房产所有权的凭证，一定要妥善保管。但如果不慎丢失，大家无无需着急，因为这个是可以补办的。那么，补办房产证需要哪些材料呢?房产证遗失有什么危害呢?下面就让我们一起拉来看看吧。

补办房产证

补办房产证的资料：1、补办的书面申请书，没有固定的格式，但其内容要明确。2、提供由原售房单位开出的领证证明原件。3、申请人的身份原件与复印件。4、房产证丢失公共声明的报样。5、补办的登记表以及房屋平面测绘图。6、若委托他人代办，则还需提供授权委托书。7、申请审核通过后，申请人凭通知单领取新证。

房产证遗失有哪些危害

1、不能买卖

房产证是房地产交易的必备证件，房产过户没有房产证是无法进行办理。

2、不能抵押

很多人都会用房子作为抵押物向银行贷款，但如果没有房产证，银行是不会轻易贷款给人的。

3、不能出租

没有房产证的房子也不能出租，因为一旦双方出现租赁争议，那么出租人是无法的得到合法权益保障。

4、合法权益不能得到保护

房屋产权如果在与他人发生纠纷的情况下，这时候房产证就是最重要的权益凭证，若是没有房产证，那么你的权利与利益是无法得到保护的。

5、不能得到补偿

没有房产证的房子，一旦遇到房屋拆迁，那么此时房主是无法得到拆迁补偿的。

6、不能办理继承相关手续

房产在办理继承手续时，也是需要出具房产证的，否则相关部门是不会给予批准的。

文章总结：以上就是关于补办房产证需要哪些材料以及房产证遗失有什么危害的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多想内容，请继续关注鲸鱼家装网。