房产证新规定有哪些

房产证新规定有哪些

随着社会不断的发展，现如今房产证以及实行了双证合一，这对于办理房产证就更便捷了，而房产证对于购房者来说是重要证件之一。那么，下面小编就带大家一起来了解了解2018年房产证新规定有哪些以及不办理房产证有何影响。

2018年房产证新规定

2018年房产证新规定：1、自挂号申请受理之日起，凡在国有土地范围内，房子一切权挂号需在30个工作日的时限内申请，如果是集体土地，则需在60个工作日内申请。2、按照房产证新规定制定房子一切权挂号的工作时限，可以将工作速度提升，最快的能在10个工作日内完成。3、房子一切权证是我国依法维护的合法凭据。

不办理房产证的影响

1、 没有房产证是无法进行房屋买卖交易以及继承、抵押等活动的，即使双方签订了相关的合同，在法律上也是不被认可的，更不受法律的保护。

2、 没有办理房产证的房子在遇到房屋拆迁时，是无法得到国家的拆迁补偿的，这样的房子在房屋灭失或损害时也无法得到相应的补偿。

3、 如果房屋是因为此项目属于非法开发，而无法办理房产证，那么购房者则需要面对被强制拆除以及被拍卖的风险。另外，没有办理过户的房子是不属于购房者的，还是仍然属于开发商的财产，所以一旦开发商因为债务纠纷被强制执行，那么房子也会被依法强制收回。

4、 没有办理房产证的房子，待房子土地使用权满后，就无法在申请继续使用该土地了。

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