购房的流程是什么

购房的流程是什么

购房是人生的一件大事，因此我们在购房前需要了解相关的购房手续，否则有可能导致你在买房时手忙脚乱、无从下手，白白浪费许多精力，那么购房需要哪些手续呢，下面本文就给大家介绍下吧。

购房需要哪些手续

1、看房

我们不管是购买新房还是二手房，都最好要前去看房，看下房屋的土地、产权的关系是否明确，房屋是否有被抵押，避免一房两卖。购买二手房的话，需要看下房屋产权证上的名字与售房者是否相同，有没有抵押或有共有人等情况。除此之外，我们在买房时还需弄清楚该房屋为商品房还是经济适用房。

2、签订合同

如果看好房之后，双方就可以带好相关证件，签订购房合同，并且购房缴纳好一定的房屋首付款。在签订合同时需认真看清合同内容，在进行签字。

3、办理贷款

如果购房者要选择贷款方式买房，我们可以前往银行办理贷款，目前购房可选择商业贷款和公积金贷款，商业贷款申请条件简单，使用比较普遍，公积金贷款相对首付更低，但申请条件比较复杂。

4、办手续

购房办手续必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

5、交房

购房最后的手续就是交房，双方需按照合同约定理完所有手续后，买卖双方就可根据合同规定日期来交接房屋，购房者可对房屋进行相关的验收，验收合同后将支付完尾款，如果是新房验收，开发商还需出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

以上就是关于购房需要哪些手续的相关介绍，希望能够给大家在买房的时候提供些帮助，让大家能够顺利的购买到自己的房屋。