买房有哪些流程

买房有哪些流程

买房对于老百姓来说是件大事，人们通常会提前了解楼盘的信息，但是往往忽略了购房的流程，其实购房虽然不像选房那么复杂，但是需要注意的买房事项还是很多的，一旦其中的环节出现的问题，很容易导致购房者资金的损失，还要承担拿不到房的风险。接下来，小编就为大家介绍买房的流程吧!

买房的流程

1、看楼

当我们在购房的时候，先要去实地看看房子的现场是什么样的，还要留意楼盘是否有预售的资格，也就是说要看开发商是否有《商品房预售许可证》，或是要留意预售证是否过期等。还有就是要检查房屋是否有质量方面的问题，主要是看现场的房子墙体有无漏水、裂缝、偷工减料等问题。

2、买楼

购买商品房是需要签订商品房买卖合同的，在签订认购书的时候，看看合同编号的有效性，还要具体看合同里面的金额，房屋的面积，交房的日期，一次性付款或分期付款等，可以避免后续的纠纷。在签订的时候，购房者还要看认购书是否能保证公平，尤其是合同后面的附属条约，这是开发商加上的条款，避免出现被套牢的情况。

3、正式签约

正式签约的时候，要注意购房合同的标准格式，合同是不能增删、也不能更改的。购房者要注意合同中的空白待填处，要懂得保护好自己的权益。还有在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对合同中不满意的地方，要主动提出来咨询讨论。

小编结语：以上内容就是关于买房的流程的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对购买商品房的流程有更多的了解，若是后续自己有购房需求，可以参考看看。