按揭房子贷款流程是什么

按揭房子贷款流程是什么

如今大多数人购买房子都是贷款购买的，很少人会选择一次性付款买房，但是对于贷款买房的流程，很多购房者都不是很了解。那么，下面让小编为大家分享按揭房子贷款流程是什么，大家可以了解下。

一、按揭房子贷款流程是什么

1、贷款人需要带上以下相关文件到贷款办理银行填写申请表格：身份证、婚姻证明、抵押证明文件、担保人提供的证明文件等。

2、借款银行审核贷款：银行对贷款人担保、信用等情况进行了解，根据流程审批，并且把审批结果告知贷款人。

3、申请人和银行签约：贷款人获得贷款批准后，需要跟银行签订借款合同、相关的担保合同，办理公证、保险、抵押登记等手续。

4、银行发放贷款：银行在贷款人办理好相关手续之后，把贷款划入借款人的账户，并且按照借款人的委托，把贷款划入相关收款方的账户。

5、经过调查、审核、审批通过之后，签订借款合同，贷款银行办理好登记、公证手续之后，把款项划入售房商账户，通知客户领取合同和去售房商进行购房手续办理。

6、银行会代缴纳契税、领取契证、办理房地产权证书和住房抵押登记手续，收费标准的话按照相关办理部门的规定来收取，不会收取其它的代理费用，贷款人需要提供所需要的材料。贷款还完之后，银行会注销抵押物，退还给客户。

文章总结：以上就是小编为大家分享的按揭房子贷款流程是什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果打算买房的朋友们，可以提前了解下贷款买房流程，这样可以顺利的将贷款流程办理，不需要跑来跑去。