土地证在哪个部门办理

土地证在哪个部门办理

房产证和土地证都是非常重要的房产材料，而且它们在法律上具有一定的法律效力。如果遇到房产出现纠纷问题，房产证和土地证就是有利的证件。那么土地证在哪个部门办理、怎么办理土地证呢？一起来了解下！

土地证在哪个部门办理

办理土地证需要到国土资源局大厅的窗口办理，如果是乡镇村民要办理土地证，可以将资料提交给乡镇的国土资源分局，由他们收件办理。办理土地证需要提供很多材料，如：身份证、户口本、房产证、契税证明等，这些材料要提前准备好。

如何办理土地证

第一步：先向开发商领取以下证件资料：

1、房屋权属登记申请表(要有开发商的盖章)；2、购房发票；3、办理土地证的图。

第二步缴纳维修基金

1、填写申报单；2、身份证复印件；3、购房发票复印件；4、《商品房买卖契约》。

第三步缴纳契税

提供资料：1、《商品房买卖契约》复印件；2、身份证复印件；3、发票复印件。收费标准是：个人首次购买90平以下的普通住房，契税税率是1%，90平以上普通住房税率是2%。

第四步办理产权证

提供资料：1、办理房产证的申请表；2、申请人身份证复印件；3、发票复印件；4、分户图；5、商品房初始登记证明；6、商品房买卖契约(乙方契约正本)；7、契税发票原件。

第五步办理土地证

在拿到房产证后就可以办理土地证，需要提供的资料有：1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件；2、身份证复印件。