土地证办理流程是怎样的

土地证办理流程是怎样的

土地证对户主来说，是可以证明完整所有权的重要部分，因此在购房的时候，无论是购买期房，还是购买二手房，都一定要记得办理土地使用证书，这样才能在遇到不必要麻烦的时候，确保自身的权益受到法律的保护。那么，土地证办理流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、土地证办理流程

1、提出申请

由该土地的使用人携带相关证件，到房子所在地的土地管理局提出申请，并按要求填写相应的申请表格。办理土地证所需的资料有房产证原件、所有产权人身份证件、契税缴交证明、维修基金缴交凭证以及购房协议等等。注意申请人如果未成年，或者因疾病无法到场的，还需要提供监护者的证明文件。

2、相关部门审核

在相关部门受理之后，还需要对申请人的资料进行审核，其中包括身份证明文件的真实性、土地使用权的来源等等，在确认信息无误之后，才会提交给上级进行初审和复审，全部审核通过之后再进行公告，在限定期限内无反对意见就可以颁发土地使用证了。

二、办理土地证注意事项

在办理土地使用证时，要注意房子产权登记的申请表格必须先由开发商盖章之后，才能生效，相关部门才会认可。还有办理土地证需要用到的分布图，需要申请人提前想开发商拿，避免临时抱佛脚，耽误时间。

编辑总结：现在的土地使用证明是直接标记在不动产权证中的，所以在办理的时候，是跟房产证一起办理的，过程简单，但是需要提供的资料比较多，建议先咨询清楚，以免浪费时间。以上关于土地证办理流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注鲸鱼家装网。