房产证可以作假吗

房产证可以作假吗

在购买房子时，我们要特别注意，很多时候会遇到加的房产证，很多人疑问的就是房产证还能作假。那么，下面小编为大家分享房产证可以作假吗，以及如何辨别房产证的真伪？

一、房产证可以作假吗

房产证可以作假的，我们可以通过以下两种方式查询房产证是否真假：1、网上查询：进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询就可以。2、房产局查询：带上身份证、房产证去当地房产管理局的档案馆或窗口查询(如果能够查询到房产信息，说明是真房产证)。

二、如何辨别房产证的真伪

1、看封皮

真的房产证封皮比较硬、有纹理、摸起来有凹凸感，字迹清晰。假房产证封皮看起来光滑、皮质很软。

2、看纸张质量

真房产证里面的纸张使用的是专业水印纸，与我们的人民币水印制作工艺差不多。在有光线的地方可以看出，图案为别墅、大厦两种。假房产证的水印平铺就可以看出，质量粗糙，非常模糊。

3、看防伪底纹

真房产证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”等字，立体感强，字迹清楚，很好识别。假产权证不能做到颜色深浅、色彩统一。

4、看注册号

真房产证注册号是使用机器打印出来，摸起来有凹凸感，呈线状。假房产证的注册号是手工雕刻，然后章盖上去，无凹凸感。

5、看内页及附记内容

真产权证的里面缝合整齐，假产权证里面是使用胶水粘上去，页中附记内容印有产权来源和其中分摊面积等，假房产证中附记一般都是空白。

6、看图纸和骑缝章

真房产证中的房屋分户图使用的是专用纸，比较厚。假房产证图纸很薄，与A4纸厚度差不多。

文章总结：以上就是小编为大家分享的房产证可以作假吗，以及如何辨别房产证的真伪的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如今很多房产证都是假的，大家一定要特别谨慎，避免给自己带来不必要的损失。