办房产证费用是多少

办房产证费用是多少

提到房产证，相信很多人对它都不会陌生，都知道它的作用比较大，要知道现在买房时，开发商是可以代办房产证的，但是这个费用就是要自己去缴纳了。下面小编就来给大家介绍一下办房产证费用是多少。

办房产证费用是多少

1、首套房，如果房子面积小于90平米，契税这个就是要按照房款的1%征收，超过90平米这个时候就是要按照总房款的1.5%征收。

2、如果你购买的是二套房契税就是要按照房款的3%征收;住宅登记费这个时候就需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金这个就是属于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的这个就是按照每平米16.8元缴纳，砖混结构的房屋就是按照了每平米15.6元缴纳。

3、进行产权登记费需要交纳：

(1)对于居民住宅一般来说每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

(2)之外其它房产建筑面积：比如说像500(含500)㎡以下的每宗200元500～1000㎡的为300元;

1000～2000㎡的为500元;

2000～5000㎡的为800元;

5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。

4、印花税：这个就是分为了“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目前来说也是按照了税率万分之五，计税依据也是书据中所载的金额，买卖双方都是需要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

5、契税。

办理房产证流程是什么

1、可以先向房管部门提出申请，申请表填写之后这个时候也是需要开发商签盖章才行。

2、可以事先向开发商询问，房产证到底是要在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，这样可以省去很多时间。

3、测绘表这个是在登记部门确定房产证上标注面积可以说也是一个很重要的依据，所以说它也是必需的材料之一。

4、领取房产证之前还要先交纳相关的税费，公共维修基金一般是由房产所在地区的小区办收取，部分城市这个也是由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、办理以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，就可以领取房产证。

总结：关于办房产证费用是多少相关内容就介绍到这，大概费用就是以上这些，具体还是根据实际情况来定，希望以上介绍对大家有所帮助。