个人租房房产税税率是多少

个人租房房产税税率是多少

买房需要交税这个大家都知道，但是个人租房也要交税，恐怕很少人知道;那么下面我们就一起来了解下个人租房房产税税率是多少!

个人租房房产税税率是多少?

一、个人出租非住房应缴纳以下税费：

1、房产税按租金的12%缴纳。

2、营业税按租金的5%缴纳。

3、个人所得税每次收入低于4千元的，按租金减去已纳税金再减去800元的10%缴纳;租金超过4千元的，减除20%的费用，剩下余额为应缴纳的个人所得税。

二、个人出租住房应缴纳以下税费：

1、房产税按租金的4%缴纳。

2、营业税用3%的基础税率减半计算。

3、个人所得税减按10%的税率征收。

个人租房注意事项有哪些?

1、租房时应查验下房东的房产证和身份证，确认其是否具有租房权利，并看看房屋周边的环境，邻居都住的是些什么人，要考虑以后是否会影响居住。

2、应在签合同时，在合同内明确房屋配套的相关费用由谁承担，还要确认租房前的缴费情况;并且要约定房屋押金可以在什么情况下返还，什么情况下不返还。

3、要在合同内约定房屋租金的支付时间、租赁时间、期限，以及房屋内物品损坏由谁负责等情况，这样才能更好的保障自己的利益。

4、租房时应选择正规的中介公司寻找房屋，这样比较可靠;不应相信街道等地张贴的租房小广告，以免被骗。

5、如果找的中介，在签订合同时，一定要在三方同时在场的情况下签约，并且要让中介公司盖章。如果是转租房屋，最好找房屋产权人签订合同，不要与二房东签，以免被骗。

小编总结：以上就是关于个人租房房产税税率是多少以及个人租房注意事项有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。