房产证去名字费用是多少

房产证去名字费用是多少

在现实生活当中，经常会碰到房屋产权变更的情况，那么，下面小编就来为大家介绍下房产证去名字费用是多少。

一、房产证去名字费用是多少

房产证去名字费用只需缴纳所占份额的契税，从1%—3%不等。通常分为以下4种情况：首次购买90㎡以下普通住宅：1%；首次购买90㎡以上的普通住宅：1.5%；非首次购买普通住宅：3%；购买非普通住宅：3%。

二、房产证上减名字新政策

1、按照有关规定，若是经过法律诉讼并通过法院判决离婚的状况下，单方应携带有关资料到本地房产交易中心申请房产证更名手续，变更房产证名字要准备的材料和证件有：身份证及其复印件、生效的判决书、可以说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证；若是没有别的限制，只要直接根据以上步骤进行办理就行。

2、若是要在房产证上减名字，办理过程中必须要房产证上所有名字人前往办理，不可以缺少，要不然无法办理，因为房产证上有多个名字，房子的产权是属于多个人共有的，任何人都不可以剥夺其他人的所有权，名字一旦减去就等于没有该房屋的所有权了，因此放弃房产权的所有人一定要亲自前往办理。

3、若是夫妻双方需要在房产证上加或减名字的，办理当中是不收取契税的，可是父母与子女之间时被视为买卖的，因此要收取契税；减名字相似于份额转让，详细流程和正常的房屋交易基本相同，只要缴纳一定的契税就能办理，契税费从1%-3%不等。

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