房产证上怎么加名字

房产证上怎么加名字

房产证是我们使用房屋的合法证明，有些人在购买房屋的时候只写了一个人的名字，后来想要在房产证上加名字不知道怎么加，那么下面小编就教大家如何在房产证上加名字，一起来看看吧!

房产证上怎么加名字?

1、携带结婚证、身份证和房产证原件及复印件，到房地产交易中心预检窗口办理;2、提交资料并审核，预检窗口工作人员会给一个排号，根据排号到相关窗口办理即可;3、房产证加名所需费用有：手续费110元，工本费80元，地籍图费25元，贴花费5元;4、办好20天后可以拿到新房产证。

房产证有哪些作用?

1、房产证是房屋买卖、交换、抵押等交易时出具的重要文件，如果没有房产证或者是房产证还没有办好的，就不能进行买卖交易。房屋交易时最重要的就是检验房产证的真实性和有效性，而且没有房产证的房子不能到银行办理抵押贷款，可以说房产证是房屋买卖的基础法定文件。

2、如果没有房产证，即使已经签订了交易合同，也会被视为无效，因为没有房产证的房屋进行交易后是不受法律保护的。

3、没有拿到房产证，房屋也不能进行转让、赠与和继承，因为没有房产证，那购房者就还不算是该房屋的拥有者，赠与和转让等交易就无法进行，就算签订了协议也会被视为无效。

4、如果房屋被公家征收或被拆迁，也无法得到相应的补偿。

5、市场上有许多无房产证的房子，被人们称之为“小产权房”。因为没有房产证，所以购买的房屋使用权仍然是开发商的，如果开发商要将房产抵押贷款，或者还债务的话，将会被强制执行。

小编总结：以上就是关于房产证上怎么加名字的相关内容，希望对大家有所帮助。