期房购买流程有哪些

期房购买流程有哪些

现如今市面上出售的楼房大部分都是期房，购买期房的价格不但便宜，同时还能有更多的户型提供人们选择，今天小编要为大家分享的是期房购买流程，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、期房购买流程有哪些

1.在购买期房之前，首先要注意开发商的“五证”是否齐全，通常人们说的五证包括：房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证以及商品房销(预)售许可证。

2.确认无误后就可以进行签约了，签约时一定要确定房屋的质量以及房屋的户型面积，应认真的阅读《商品住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》这两书的内容，并将质保书作为该合同的附件。

3.购买期房的买家与卖家只有在办理完预售登记后，签订的契约才能真正具备法律效力，买卖双方应在契约签订后的一个月时间内，到当地所属的房屋土地管理局市场进行缴纳税费与办理。

4.最后就只需要等待房屋交接就好了，在交房时，需要注意查看房屋的各项基本设施是否齐全，房屋的水电线路是否流畅。

二、购买期房的手续中需要提供什么材料

1.购房人身份证复印件。

2.结婚证复印件或单身证明。

3.房产局出具的首次购房证明，如果是二次购房，则需要提高首付款的比例。

4.购房合同。

5.首付款收据。

6.购房人收入证明。

7.购房人半年以上的存折流水。

小编总结：以上就是小编为大家分享的期房购买流程以及购买期房的手续中需要提供什么材料，相信大家看完以上的分享之后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注鲸鱼家装网网站，小编将一一为你们解答。