期房是什么意思

期房是什么意思

购买住宅是一件复杂的事情，人们通常会进行多个楼盘的考察，综合考虑楼盘的各个方面。大家在购买房屋时候，经常会遇到销售人员推销期房。那么期房是什么意思，它存在哪些优劣?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 期房的含义

开发商在取得商品房预售许可证开始到取得大产权为止，这段期间对外销售的商品房，通常被人们称为期房。一般这类住宅还在建设当中，不能交付使用。购买期房通常都是采用先付款后交房的方式，能够让开发商及时收回资金。

2、 期房的优势

一般开发商会给购买期房的消费者提供一定的价格优惠活动，比如说交多少定金可以抵多少房款金额之类的。通常优惠力度在5%-10%左右。而且我们购买期房，可以预先选择一些好的户型、位置。如果购买现房的话，有可能好的户型已经被其他人挑走了。如果我们挑选的期房位置好，等到相关的配套设施完善之后，其升值潜力也有可能比现房还大。

3、 期房的劣势

但是购买期房的风险相对来说也比较大。因为期房还在建设当中，消费者购买住宅通常是根据开发商宣传资料来判断的。有可能在房屋交付之后，出现房屋质量问题。如果开发商因为资金断裂等原因导致工程停顿，出现烂尾楼。那么会给消费者带来很大的损失。

小编总结：关于期房是什么意思，小编就简单的给大家介绍到这里了。因为购买期房的风险大，因此大家在选购期房的时候，一定要选择有品牌有实力的开发商，这样可以在一定程度上避免出现开发资金断裂的情况。为了避免期房存在房屋质量问题，我们也可在合同中约定如果出现房屋质量问题，开发商要如何解决。