交房需要注意什么

交房需要注意什么

买房之后就等交房，那么在交房的时候有哪些需要注意的事项呢?下面就随小编一起来了解下吧!

交房需要注意什么?

1、查验室内面积层高

交房时带上房屋买卖合同，然后核对合同上的面积、设施和层高等，我们可拿卷尺先测量下室内面积，然后对比公摊的比例在算出室内的实际面积，之后测量层高、检查各个配套设施，看是否与合同上相符。

2、查验防水和下水情况

防水问题是需要重视的，如用水量比较大的卫生间，如果没有做好防水工作，那日后出现漏水会带来很大的麻烦，所以在交房的时候一定要做闭水试验，然后到楼下看是否会出现漏水的情况，如果有漏水，那一定要施工单位进行修复。另外还要看下水口是否通畅，可拿一桶水往下水管内倒，然后看看是否有堵塞的现象，如果有也要要求施工人员进行清理。

3、检验墙面是否空鼓

检查墙面是否有空鼓现象，可拿个小锤子轻轻的敲击墙面，如果出现空鼓的地方，可做好记号，比较大的地方一定要求施工人员进行修补，否则之后装修的时候会给我们带来很大的隐患。

4、查看门窗的规范度

毛坯房要注意查看防盗门窗安装是否规范，看窗户的密封度怎么样，如果是雨天验房，更能看出窗户是否会有漏水的现象;如果门窗的缝隙比较大，后期可自己换掉，也可让施工方进行维修。

5、阳台护栏高度查验不能马虎

查验阳台时不能马虎，因为进几年阳台不合格的情况不断发生，所以在验收的时候要仔细;首先我们要看下护栏的高度，如果是多层楼房的护栏高度最低是在1.05米，高层楼房的护栏高度不能低于1.1米，如果不符合标准的一定要要求施工方进行整改维修。

6、查验顶楼是否漏水

如果购买的房屋是最顶层的，那么需要查验楼顶，看是否有漏水的情况，否则到时候出现外墙渗水那么损失的还是自己，所以，楼顶出现小面积渗漏也不能大意，一定要施工方整改。

小编总结：以上就是关于交房需要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。