买楼房需要注意什么

买楼房需要注意什么

对于大多数人来讲，买房都是属于菜鸟级别的，买房前的做好准备工作以及买房需要注意什么，基本都是一问三不知的，那么买楼需要注意什么?本文将为大家来详细介绍下，希望能帮助到各位购房者。希望能朋友们在漫漫购房路上顺顺利利进行。

买楼需要注意什么

买楼需要注意：1、首先购房前做好做好资金规划，对自己的经济实力有个分析，选择房屋时量力而行，商业贷一般能贷到评估价的60%-70%，公积金贷款一般根据自己公积金的余额及当地的具体规定，会比商业贷贷得更多一些。

2、房屋的位置，选房时需要考虑的四个方面因素是位置、配套(交通、生活、学校、医院)、小区(物业、噪音、辐射)、户型(采光、朝向、楼层、)，如果资金不是很充裕的话，还是建议往市郊多找找，家里有老人的话就需要多考虑往医院走，有小孩的学区房就比较重要了。

3、购房的资金是非常大的，房子也不是说买就能买的，要先了解自己是否已具备购房的条件，还得了解城市对限购区的一些政策。

4、购房者如果没有借助中介的力量购房的话，那么对于获取房屋的渠道可信度一定要高，因为部分网站会发布假房源吸引客户。

5、一定要到实地看房，只有到了实地看房，才能知道问题的所在，去看房屋的楼层、户型、朝向、采光、面积、装修等房屋本身的情况，也了解房屋周边和小区的情况。

编辑总结：以上就是为大家介绍的买房前需要注意的一些事项，希望能在大家购房路上起到一些帮忙，买房是一件非常不容易的事情，除了多留一些心眼，还需要多关心一些政策变化。