买房交定金需要注意的事项有哪些

买房交定金需要注意的事项有哪些

买房交定金是十分常见的，只有付了定金，开发商才会为你预留房子，这也是房地产销售的一种行业规定，但对于购房者而言，交定金之前一定要想清楚，下面就跟大家说说买房交定金需要注意的事项有哪些。

一、查看房屋是否有五证

买房交定金之前，应查看该房屋是否有五证，尤其是预售许可证，一般情况下，开发商只要能拿出预售许可证就不会有多大的问题，但如果开发商无法出具五证，说明该房屋可能未办理合法手续，购买这类房屋无法保障个人的合法权益，建议大家不要购买。

二、了解房屋是否出售给他人

在交定金之前，应了解清楚该房屋是否已出售给别人，虽然在这种情况下，购房者可以要求开发商退还定金，但这无疑给自己增加了不少的麻烦，为了省去这些不必要的麻烦，我们事先就要确认房屋有没有出售给别人。

三、交定金前需签订房屋认购书

购房者在付定金前，需与开发商进行沟通，确认双方意见达成一致后，即可签订房屋认购书，协议内对房屋买卖双方的权利与义务做了明确的说明，虽然与购房合同不同，但一样具有法律效力，如果双方出现违约行为，应按房屋认购书承担相应的责任。

四、一定要实地看房

实地看房是买房时必不可少的一个步骤，因为通过实地看房，可以对房屋的结构、格局等情况进行深入的了解，如果是精装房，只有实地看房才能知道房屋的装修情况如何，检查房屋各方面情况没有问题后，方可付定金。

总结：关于买房交定金需要注意的事项有哪些的内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。在付定金之前大家一定要想好了，不能一时冲动就付了定金，这样可能会导致自己的经济损失哦!