买房都需要注意什么

买房都需要注意什么

1、注意区分地段的优劣

买房时千万不要从价格来判断该楼盘地理位置的好坏，价格只是地理位置的一个参考而已，虽然说繁华的地段肯定贵，其交通也便利，但是可能经常会有堵车情况出现，房子是买来自主的话，就不适合了，购买自住房要选择交通通达时间短、生活配套设施齐全的地方。

2、要判断配套成熟与否

作为置业买房，一定要判断好其周边配套是否成熟，要知道现在城市的功能区都在不断更新中，功能区越来越多，特别是商务区可以说是城市经济发展的制高点，但是这种商务区是不适合置业的，商务区的生活配套并不是非常完善，它是针对商务来规划的。

3、要正确认识赠送的附加值

为了吸引更多的人来购房，现在有不少地产商会推出一些优惠，譬如说免除几年的电梯维护费用、买房送家具电器等等策略，这就是所谓的附加值，从长远看，这些东西价值并不高，远远比不上少计算几平米的公摊面积。

4、切忌参与卡式销售项目

现在不少开发商会推出认筹等卡式销售项目，这其实就是为了刺激购房者的心理，通过提前选房看房，排在前面买到好房子。这种急于购房的心理其实是非常不理性的，很容易产生一种迟了就买不到好房子的心理，从而冲动购房。

5、要小心房屋面积误差

一般来说购房者所支付的房款，都是按照房屋买卖合同中规定的面积来计算的，而这个面积如果不注意的话，是很容易出现缩水的，在购买的时候一定要自己或者请专业人士测量好房子的面积，若其与合同中约定的面积误差超过3%，是可以要求退房的。

编辑小结：以上就是关于买房都需要注意什么的介绍，买房过程中需要注意的地方不少，最重要的就是选房阶段，只要选好了房子，后期居住、生活都是更好的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。