商铺租赁税由谁来缴纳

商铺租赁税由谁来缴纳

各城市都有很多商铺，想要租商铺可从网站上查询，也可以从中介、个人中获得。租赁商铺要一定的租赁税，那么商铺租赁税由谁承担呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、商铺租赁税由谁承担

1、如商铺租赁合同中没有包含租赁税，那么该租赁税由出租者来承担。因为商铺租赁税是出租人出租房屋后取得收益而缴纳的，因此由出租人来缴纳；2、合同中有约定由谁来缴纳，那么由缴纳的那一方来承担。

二、门面房租达到多少需要缴税

1、如门面房的月销售额收入在五千元以下，就要缴纳一定税收，缴纳税收不能堆销售额进行作假。如果申报的计税比较低，同时还没有正当的理由的话，那么根据《中华人民共和国税收征收管理法》中的第三十五条规定，税务机关有权利核定纳税额为多少。

2、房产税：从价位来计算税率，一般税率为1.2%。也就是按照房产原来的价格一次性减除10%-30%后，所剩的1.2%。其次从租计上征，它的税率为12%，也就是按照租金收入的12%来计算的。

3、营业税：营业税为5%，是由个人租房和单位按照对应的租金来缴纳的，但个人出租房屋，租金在八百元以下，此部分的营业税是免征的。

4、个人所得税：如个人出租房屋，租金在四千元以下的，那么个人所得税按照租金扣去八百元费用后来缴纳。如月租金在四千元以上的，个人所得税要按照租金收入再扣除20%来计算，结果即为个人所得税。

5、其他方面的应该按规定缴纳：比如城市建设维护税、城镇土地使用税等等。

编辑总结：以上就是关于商铺租赁税由谁承担的相关阐述，希望能给广大的朋友带来帮助。