商铺租赁转让合同怎么写

商铺租赁转让合同怎么写

目前，许多商铺承租者由于人流量较低，导致经济收益较差，都会将所承租的商铺给转租出去，以减少经济损失，商铺在进行转租的时候需要签订商铺租赁转让合同，那么商铺租赁转让合同怎么写呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

商铺租赁转让合同怎么写

1、商铺租赁转让合同需写明转让门面的地理位置与转让门面的建筑面积。

2、商铺租赁转让合同需写明的租金的结算与支付方式，同时的在商铺转让前，承租方需要将尚欠租金、水电费、物业管理费给结算清楚。

3、商铺租赁转让合同需写门面设施、设备的归属，通常商铺内的设备将会连商铺一起转让，新的承租方有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

4、商铺租赁转让合同需要写明商铺交接条件、时间及方式，同时也需要将违约责任给些清楚。

商铺转让需要注意哪些

1、在签订商铺转让合同之前，租赁方需对对方的身份以及房屋权属证明进行查验，看下商铺产权是否存在其他人。除此之外，商铺是否存在抵押也可以咨询下，避免上单受骗。

2、在商铺转让之前，我们最好了解下商铺转让原因以及商铺之前的债权、债务情况，并且在商铺转让合同中写明，避免掉入转让合同的陷阱。

3、在租赁转让店面时，需要调查下您所选选择的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

4、店铺转让验收时，双方应该一起对房屋内的设施、设备进行检查，并填写好房屋附属设施、设备清单》后，签字和盖章。

以上就是关于商铺租赁转让合同怎么写的相关介绍，希望能够给大家在商铺转让的时候提供些帮助，让大家顺利的完成商铺转让手续。