小商铺出租合同有哪些内容

小商铺出租合同有哪些内容

自主创业，可以给个人带来想要的结果，而最开始的创业都是从小做起，且由于资金有限，只得租个小商铺来发展。那么小商铺出租合同有哪些内容，以及租小商铺需要注意哪些方面，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、小商铺出租合同有哪些内容

1、标注清楚小商铺的位置、面积;2、小商铺的租赁用途;3、小商铺的租赁时间，租赁时间到期后，可根据市场价格再次签订合同;4、租金的支付方式，以及租金的交纳期限;5、小商铺所产生的设施费用，及日常水电费用由谁承担，需备注在合同中。

二、租小商铺需要注意哪些方面

1、租赁小商铺所使用的合同需要得到工商备案认可，才能够保障租赁双方的利益，这个合同可以前往当地的工商部门进行购买，且需提供小商铺的产权证及有效的身份证。

2、双方在签订合同之前，对于除租金之外，所涉及到的其它费用都需要明确的规定由谁负责，如租赁的税金，物业费，修缮费等，若是承租人有需求要对小商铺进行装修的，需要得到出租方的同意。

3、在小商铺租赁期间，如果说出租方将商铺进行出售或者抵押的，需要在合同中明确规定，让承租人继续使用商铺，否则承租人所造成的损失，都需要出租方承担。

4、在双方签订小商铺租赁合同时，需要确认是否存在共有权人，若是有，则需要所有的产权人到场签字，不得由他人代签。

关于小商铺出租合同有哪些内容，以及租小商铺需要注意哪些方面，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?租赁小商铺，需要注意的地方有很多，不可过于大意，否则后期易产生纠纷。