租房应该注意什么

租房应该注意什么

租房子是我们生活中很常见的一件事情，在租赁房屋的时候，有很多细节大家必须要关注到，免得日后会出现纠纷，那么租房应该注意什么呢？下面和小编一起来看看相关的详细介绍吧。

租房应该注意什么

1、房东个人情况

租赁房屋的时候，租房人对于房东的个人详细情况一定要检查仔细，比如：房东的房产证、身份证等。如果是委托出租的话，那么就要有委托人的委托书、房产证、身份证或者是复印件。如果没有房产证的话，那么就要有购房合同。如果是转租的话，那么就要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，从而避免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项

租房人应该尽量避免交定金，租房人一旦交了定金就被变得十分被动，租房人提出的要求就有可能不会被写进租房合同中。如果房东要求租房人支付定金的话，租房人应该要求查看相关的证件，另外支付的定金一般不可以超过月租金的20%，并且应该要求房东出具定金收条。

3、房屋损坏情况写进合同

租房人收房的时候一定要仔细，并且应该将房屋设施的破损情况写到合同中去，从而避免中介在收房时扣押金。

4、收据押金条的保管

房东一定要记得不能丢失押金收条或者是不可以将押金收条交给中介公司。

5、物业杂费交付写进合同

租赁双方达成租房协议以后，除了要签订正规的《房屋租赁合同》以外，还应该对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算和承担也应该详细的写清楚，并且应该作为租赁合同的附件来保管好，从而避免给自己带来不必要的麻烦。

6、寻找合适房屋

在租房旺季的时候，租房人一般很难在短时间内找到满意的房屋，所以租房人在租房的时候不应该单一的寻求自己工作地点附近的房屋，也可以根据自身的需求，特别是在经济承受能力有限的情况下，只要房屋周边交通便利，上下班时间不长的话，那么距离远一些的房屋也应该列入租房人选择租赁的范围之中。

在租房的时候，有很多细节大家要注意，从而避免日后出现纠纷，以上就是今天给大家介绍的有关租房应该注意什么的全部知识，大家可以参考参考，这样对自己的租房也会有所帮助。