房地产产权是什么意思

房地产产权是什么意思

房地产可以说是目前来说比较热门一个行业，但是对于它的产权大概意思也是没有一个了解，特别像一些产权到期以后要如何处理。下面小编就来给大家介绍一下房地产产权是什么意思。

房地产产权是什么意思

房地产产权是主要就是将房地产不动产作为了一种比较重要的特殊财产这样形成的物权，可以说这种也是依照国家法律对所有房地产享有直接管理支配，同时还享受着利益以及排除他人干涉的权利，最主要它还包括房地产所有权和房地产他物权。

房屋产权到期该怎么办

我们知道这个就是2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：比如说像住宅建设用地它的使用权期间届满的，就可以采用自动续期。土地使用一般来说在70年就到期，到期后可以再次申请土地使用权，这个时候就要根据当地的地价水平，补缴土地出让金就可以。

1、土地使用者这种也是向土地管理部门也是提交了续期申请书，这个时候还是根据社会公共利益要将它收回，同时还会予以批准。如果你获得批准续期的，这个时候就可以重新签订一份土地有偿使用合同，同时也还要支付土地有偿使用费。

2、土地使用者如果没有去申请续期的，土地使用权和地上房产这个时候会由国家无偿收回，房屋所有权这个时候也就自然的消失。

3、土地使用者如果有提出续期申请，这个时候也就可以根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权这个时候国家无偿收回，但是对于一些地上房产，也是根据收回时的残余价值做出一个相应的补尝。

总结：关于房地产产权是什么意思相关内容就介绍到这，相信很多人对于房地产产权意思也没有很了解，还有就是产权到期后要如何来申请才可以。希望以上介绍对大家有所帮助。