转租房子怎么签合同

转租房子怎么签合同

在我们生活中很多人租赁房子之后，自己住一段时间，因为自己的原因不需要居住了，合同又还没到期，为了减少自己的损失，选择转租出去。那么，下面小编为大家分享转租房子怎么签合同，以及签订转租合同要注意什么。

一、转租房子怎么签合同

转租房子签合同内容如下：

1、转租人属于二房东，而你是承租人，根据合同法上的房租转租，转租需要经过原房主同意。

2、在签订合同前，双方需要核实身份证明及房屋权属证明。咨询是否存在抵押、其它权属等情况，避免给自己带来损失。

3、签订转租房屋合同时，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间等。

二、签订转租合同要注意什么

1、要注意查看二房东的身份证和大房东签订的租赁合同。

2、租赁合同签订时，要咨询房租是否包含水电、暖气、煤气和物业管理费用。要求在房屋出租前把水电、暖气、天然气、煤气以及其它费用结清。

3、确定租赁期限、房租支付时间、付款方式，并且要求提供租金收据。

4、明确违约责任和违约的补偿标准。

5、在入住之前检查屋内的家具、电器、其它设施是否完好，并且约定维修责任。

6、对提前终止合约情况做出相关的约定。

7、 尽量使用书面合同，对房屋位置、面积、用途、租赁时间、押金和租金的支付方式、违约责任等进行详细的约定，避免发生不必要的纠纷。

文章总结：以上就是小编为大家分享的转租房子怎么签合同，以及签订转租合同要注意什么的相关内容。我们在转租房屋时，要注意的地方很多，如果不谨慎的话，就会给自己带来经济损失。