买房交了首付什么时候签合同

买房交了首付什么时候签合同

买房交首付、签购房合同等流程都是非常重要的，要注意不少问题，而且每个流程的顺序不能乱来，否则很容易造成房款被坑、房子质量问题、违约纠纷等等，下面就随小编一起来了解下买房交了首付什么时候签合同吧，看看买房签合同又要注意什么吧。

一、买房交了首付什么时候签合同

一般来说买房都要先签订购房合同后才能交首付，这样对购房者来说更安全，一般不建议先交首付再签购房合同。正常购买新房的流程应该是先签认购书后交定金，七天左右签购房合同后支付首付，接着就可以申请银行贷款、办理贷款合同，一旦交房验收、移交手续完成后银行就会放款。

二、买房签合同要注意什么

1、核实五证

购房者在于开发商签定购房合同时，一定要求开发商出具房屋预售许可证、土地规划证等在内的五证，然后要核实清楚，若是有不全的情况下，是不能签合同的，因为这种房子是很难办理房产证的。

1、查看购房合同

签订购房合同时，要对上面的所有条款都逐一查证，因为购房合同是比较专业的，大部分购房者是不能全部理解的，若出现不懂的事项，一定要及时提出，后期吃亏。而且购房合同上面不能出现空白处，避免被钻空子，特别是合同上的公章要开发商的才行，检验好更能避免开发商推卸责任。

编辑小结：以上就是关于买房交了首付什么时候签合同的介绍，一般情况下是先签订购房合同后才能交首付款，这样更能避免出现房财两失的问题，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们鲸鱼家装网资讯。