买新房什么时候交首付

买新房什么时候交首付

对于买房大家首先考虑到的就是首付款问题，比较按照现在这么高的房价来计算，买一套房是需要支付一大笔首付款。因此，在支付首付款时需要注意的地方也比较多。那么，买新房什么时候交首付呢?买房子交首付时都需要注意哪些呢?下面就让小编带大家一起来了解了解吧。

买新房什么时候交首付

新房的首付款在购房者与开发商签订完商品房买卖合同后就需要支付了，而首付款通常是以房屋成交价的20%或是30%来收取的。如果购房者需要申请贷款，那么则需要提供个人以及房产的相关资料，再由开发商作为贷款担保人向银行申请按揭贷款，待银行审批通过后，贷款会在约定的时间内划入贷款人的账户中。

买房子交首付注意事项

1、在交付房屋首付款时，对开发商必须具备的五证一定要仔细审查清楚，尤其是商品房预售许可证，这是买房的关键，并且还需注意所购买的房子是否在预售范围中。

2、签订合同时，一定要注意必须采用由房产管理部门统一印制的标注文本，而且文本中的各项条款都要明确清楚，一定不能掉以轻心。

3、注意房屋的面积以及面积差异是怎么处理的，如果是以套内面积来计算的，那么再面积差异处理的条款中就必须明确当面积发生误差时的处理方式。

4、很多开发商都会因为资金资金不足，而把交房日期给延后，所以在预售合同中就会使用不明确的文字来敷衍过去，因此一定要让开发商在合同中把交房日期标注明确。

文章总结：以上就是关于买新房什么时候交首付以及买房子交首付时都需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。提醒大家在买房时，最好不要着急把首付交完，应该先把需要注意的几点明确清楚。想了解更多相关内容，请继续关注鲸鱼家装网。