期房什么时候交首付

期房什么时候交首付

现在很多人买的房子都是期房，虽然期房还要等一段时间才能交房，但是期房的价格会比较优惠，因此还是很多人选择期房。那么期房什么时候交首付呢？期房有什么优点和缺点呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

期房什么时候交首付

购房者在交了定金后的七天内就应该交首付款，当然，也可以在开盘当天选中房源后就把首付交了。一般购房者在选中房源后先缴纳定金，然后跟开发商签订《认购协议书》，然后在七天之内缴纳首付款，接下来就可以准备材料跟银行申请按揭贷款。

期房有什么优点

1、 由于期房的选择比较多，因此购房者可以选到有利的户型和位置。这期间开发商提供的房源比较多，房屋才刚刚开始出售，因此朝向和户型等购房者都可以根据自己的喜好来选择。

2、 期房的价格一般会比现房的价格更优惠，也正因为这一点，很多炒房者都是选择购买期房，卖现房，这样获取的利润比较大。开盘的时候开发商一般都会举办优惠活动，所以购房者可以获得更多的优惠空间。

期房有什么缺点

1、 虽然购房合同上明文规定了交房的时间，但是很多开发商会因为资金不足而延期交房，甚至还有出现烂尾的风险，这都会给购房者带来利益损失。

2、 有些开发商开盘的时候对楼盘规划得很好，以此来吸引购房者。等交房后，发现跟开发商介绍的区别很大。一些不良开发商会夸大炒作，欺骗消费者，利用绿化用地改建其它用处等。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的期房什么时候交首付以及期房的优缺点。大家在购买期房的时候一定要选择有实力的可靠开发商。