网签合同是什么

网签合同是什么

在进行房屋买卖的时候，当买卖双方完成合同草签后，往往需要进行网签合同的签署。那网签合同是什么呢?不少购房者对这个概念不是很了解，往往存在一定的误知，接着我们就一起来看看吧!

网签合同其实就是当双方对房屋买卖达成一致意见，制定好房屋合同，并签订后，向房产部门申请备案，在网上进行签署的房屋合同。其中网签合同对于购房者自身权益的维护有着很大的作用，防止买家进行多次交易，不过网签合同并不是最终的合同，它只是其中一个约束监管环节，为了后期的纸质合同签署，做好准备工作。

当房屋买卖双方网签成功后，在一个月内，需要到当地的相关房产部门进行备案申请，并在相关网站上进行公示。接着将会生成单独的网签号，购房双方可以通过这个编号来上网进行查询，让房产的交易更加通透，防止一房多卖局面的出现。

其中网签流程大致如下：一、房屋买卖方需根据市场行情，来定制房屋买卖的合同，对价格、条款进行明确的规定;二、由买方向房产部门提出网上签约申请，并打印达成一致的买卖合同，双方进行签署;三、在网上进行合同的签署，买卖方签字盖章后，将由相关部门进行审核备案，生成相应的编号，显示在每页合同上。四、将网签合同下载打印出来，双方进行纸质合同的最终签署，完成网签的办理。

如果我们签署好网签合同后，但房子价格出现上涨，卖家不想买卖，可以撤销网签合同。但买卖双方一定要同时到当地的房管部门进行申请，方可注销合同。也就意味着当卖方想要毁约的话，必须征求房屋买方的同意，不然是无法撤销合同的。同时当卖方出现违约情况，买方可有权通过司法途径，让卖方严格按照合同，履行义务。

希望以上回答，对您有所帮助。