不动产登记证明的用处有哪些

不动产登记证明的用处有哪些

现在基本上的城市都已经开始不动产登记了，相信很多人对于不动产登记还不是很了解。那么不动产登记证明的用处有哪些呢？不动产登记和房产证有什么区别呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

不动产登记证明的用处有哪些

不动产登记证明可以更好的维护房地产交易的安全，保护交易双方的合法权益，规范房屋登记的行为等。《不动产登记办法》可以保证公示房屋的有效性和真实性，可以保障交易安全，同时交易双方的合法权益也受到了保护，还能规范房屋交易流程。

不动产登记和房产证有什么区别

1、封面名称不一样。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”，而房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”。

2、扉页盖章不一样。不动产权证为各登记机构公章，而房产证的是各地方人民政府的公章。此外不动产权证书的扉页的右上角新增了一个二维码，以此来作为存储不动产登记信息的标识。大家只要扫描二维码就可以获得不动产权证的编号、动产单元号码等相关信息，可以快速查询不动产信息。

3、不动产权证书的内页增加了不动产单元号，这是为了今后可以以宗地单元为依据查询不动产登记信息奠定基础。此外，不动产权证书的附图也更加全面，附图上把宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。而房产证只有房、地两个附图。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的不动产登记证明的用处有哪些以及不动产权证和房产证区别的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。