办理不动产证流程是什么

办理不动产证流程是什么

买房子是一件非常麻烦的事情，方方面面的琐碎事情让人烦不胜烦，但是又不得不认真面对。比如果办理相关的证件，除了需要了解相关的政策以外，还需要了解清楚相关的流程，才不至于跑断腿。今天小编就和大家一起来聊一聊，办理不动产证流程是什么?希望能够给带来带来助益。

1、初始登记

买房人可以在房屋交付使用的两个月之内，将房屋产权登记资料报送到房产所在地的房管部门，由它们来办理初始登记手续，这个流程走完的时间一般需要20到60个有效工作日。

2、填写《房屋权登记申请表》

买房人确定初始登记流程完成了以后，再到房管部门申领《房屋(地)权登记申请表》，并在工作人员的指导下进行填写，由开发商签字盖章。

3、拿测绘图或者测绘表

测绘图或者测绘表是不动产登记中心确认房屋产权实际面积的有力依据，购房者既可以到开发商指定的计量站申领，也可以到房屋产权登记部门进行申领。

4、在开发商处领取办证相关文件

办理不动产证需要的文件和手续非常多而且很杂，所以需要购房者提前咨询相关责任部门，明确清楚所需要的文件一次性准备好，需要开发商签字盖章的地方一个也不能落下。

5、交公共维修金、契税等费用

公共维修金既可以由房产所在地的小区代办，也可以由银行进行代收。契税则到当地的地税局进行缴纳，并保管好相关的缴费票据。

6、提交申请材料

汇总相关的不动产申请材料然后提交，它们分别为盖章的申请表、商品房买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减凭证、购房者身份证明(原件校验)、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明等等。备齐以上申请材料后，即可向房屋管理部门递交申请。

7、规定时间内领取房屋产权证

购房者携带证书领取通知书，按照对应的时间领取不动产权证书，并对不动产权证书上面的登记信息予以最后核实。

文章小结：以上就是关于“办理不动产证流程是什么”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注鲸鱼家装网的其它相关介绍信息或者到当地的住房管理局进行咨询。