按揭房不动产证怎么办理

按揭房不动产证怎么办理

买房并不是交完房就完事了，其实买房最重要的是办理房产证，房产证是重要的证件。那么按揭房不动产证怎么办理呢？还不明白的亲们可以看看以下内容。

按揭房不动产证怎么办理

1、初始登记

首先，开发商需要在不动产登记中心办理登记，一般来说，房地产开发商应在商品房交付之日起60日内，将办理房产证的材料送往产权登记部门。

2、填写申请表

然后需要填写申请表，这个表格可以直接去登记中心领取，申请表填写好后需要给开发商签字盖章。有些开发商手中有已经盖好章的表格，只要到开发商领取并填写就行，这样也比较方便。

3、拿会测图/表

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的依据，也是产权登记的必要材料。可以到开发商指定房屋面积计量站领取测绘表，或带身份证到开发商处领取。

4、准备相关证件

产权登记需要很多材料，所以在办理前，最后提前问清楚需要哪些证件，一次性交齐全。特别是购房合同、房屋结算单、大房产证复印件这些不可少。

5、缴纳公共维修金、契税

然后缴纳维修基金、和契税，公共维修基金一般小区会办理收取，而有些城市已开始由银行代收公共维修基金。但大家要注意的是，缴纳公共维修金和契税的票据一定要保存好，在办理不动产证时需要用到。

6、按照规定时间领取房产证

最后，申请登记后，登记部门会发放领取证书的通知书，按照上面规定的时间领取就行了。

小编总结：以上是关于按揭房不动产证怎么办理的相关内容，相信大家都明白了吧！按揭房办理房产证需要一定的时间，所以在办理前要做好充分的准备，避免拖延时间。