购房合同网签备案如何查询

购房合同网签备案如何查询

众所周知在购房时除了签订正式的服务买卖合同外，还需到房管局服务交易大厅进行网签，网签的目的是为了让房产交易更加透明化，防止出现一房多卖的现象，那么在签完房屋买卖合同后如何查询备案信息呢?

购房合同网签备案查询

查询购房合同网签备案信息较为简单，可直接登录房屋所在地的房管局官网进行查询，只需输入备案合同编号及购买人身份证号码就可直接查询网签备案信息;具体如下：

1、进入官网后，在网页界面出有很明显的一个功能模块，只需点击查询网签备案即可，当然各地的官网界面会有所不同，只需查询人认真细致就可找到。

2、进入查询模块后，会跳出查询登录界面，查询人只需如实输入姓名、身份证号码、网签备案号，就可取得可查看部分的备案信息。

3、如果想要查询信息的信息需查询人携带身份证、房产买卖合同、服务产权证等到房管局档案科进行查询。

购房合同网签流程

1、买卖双方达成购买房产达成一致后，由房管局工作人员将买卖双方信息输入系统合同文本中，此时工作人员会打印出购房合同进行草签，在买卖双方确认无异议后签订正式的合同文本，并录入系统中提交备案。

2、向系统提交合同后，工作人员将双方合同中房屋情况和他项权利和限制等进行查验，符合备案要求的，登记完成备案，生成备案合同编码。

3、备案完成后打印出合同文本，买卖双方签字盖章，买卖双方各持一份。

4、购房合同网签完成后，买卖双方因某些原因需变更或解除已备案的合同，必须买卖双方持相关证件及资料到原备案处进行撤销，让房屋恢复可销售状态，方可重新网签。

以上内容就是合同网签流程及备案查询的资料，希望对您有所帮助。