购房合同备案如何查询

购房合同备案如何查询

无论是什么买卖交易都会涉及到资金较大的时候，这个时候买卖双方就会要求要签订买卖合同。合同是具有法律效力的正式文件，对于买卖双方都有约束力，一般在签订了购房合同之后都会进行备案。那么，购房合同备案如何查询呢？不办理购房合同备案有什么风险呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、购房合同备案如何查询

1、从2006年开始买卖合同都统一在网上签订，在网签之前先进行草签，在确定合同没有问题和异议之后，再进行网上签约。商品房在网上签订之后，开发商便会进行合同备案。

2、经过有关部门审核之后取得备案号，然后打印好合同的文本，买卖双方签字盖章，合同签署完成后，经过房管部门的审核会返回一个备案号码，这就表示合同已经备案成功。

3、具体的操作步骤可以咨询开发商，或是房管部门处。

4、如果要查询合同备案登记的情况，可以搜索登录网站商品房买卖合同备案登记查询网页，然后输入身份证号码以及合同备案的登记号，并选择正确的备案时间即可。

二、不办理购房合同备案会有哪些风险

1、备案登记就是通过对商品房预售合同的管理，保护购房者们的合法权益，避免出现预售期间一房多卖的现象发生。

2、对于预售的每套房屋合同上都有不同的号码，私下不能够更改合同。并且预售的房子一套只能够卖给一个人，避免出现重复销售或是重复抵押的情况出现。

编辑总结：关于购房合同备案如何查询呢？不办理购房合同备案有什么风险呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。