集体土地可以抵押吗

集体土地可以抵押吗

随着我国经济的深入发展，不仅各大城市土地价值越来越高，农村经营活动也越来越突出，导致土地越来越值钱。那么，作为我国特有的一种土地形式，集体土地可以抵押吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、集体土地可以抵押吗

在我国，办理完土地使用权登记手续的集体土地是可以进行抵押的。获得土地使用权的单位或者个人，可以将土地使用权抵押给银行办理贷款业务，然后将申请的贷款用于经营活动回笼资金，最后归还贷款。不少农村集体土地由于产权关系不明晰，没法获得当地土地管理部门的认定，不受法律保护，所以不能向银行申请办理抵押贷款业务。

二、集体土地抵押贷款需要哪些资料

单位或者个人在进行集体土地使用权抵押的时候，土地管理部门还会核定集体土地使用权的出让金额，抵押人和被抵押人当事人双方在签订集体土地使用权抵押合同的15个有效工作日之内，携带下列文件向土地管理部门申请办理集体土地使用权抵押登记手续。它们分别是：

1、被抵押土地的集体土地者同意抵押的证明;

2、抵押登记申请书;

3、抵押人和抵押权人身份证明;

4、抵押合同;

5、经土地管理部门确认的地价评估报告;

6、土地使用权属证明;

7、土地管理部门认为应提交的其他文件。

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