农村集体土地允许买卖吗

农村集体土地允许买卖吗

目前我国正在大力推进集体土地制度、产权制度的改革。那么农村集体土地允许买卖吗？农村集体土地征收补偿标准是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

农村集体土地允许买卖吗：

农村集体土地不允许买卖，属于村集体所有，由村民集体或村民委员会经营、管理，若国家为了利益需求，需要征收或征用集体土地的，可以依法给土地或征用人一定的补偿。

农村集体土地征收补偿标准是什么：

1、土地补偿费

根据相关条例规定，耕地或蔬菜地被征收的，按该地前3年平均年产值的6倍给予补偿。鱼塘、养殖场、竹园、果园、藕塘被征用的，按5倍计算。柴山、滩地、水塘、苇塘等非耕地被征用的，按3倍计算，宅基地被征用的，按邻近耕地的补偿标准计算，原宅基地不再给予补偿。

2、青苗和附着物补偿费

(1)青苗地被征用的，若青苗还嫩收割，则不能获得补偿，不能收获的，则按一季的产值计算。能够移植的经济林木，由建设单位付给移植费，不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购。

(2)房屋拆迁补偿要根据房屋面积、房屋结构给予补偿，若是违章建筑物和征地后突击抢栽的树木则不予补偿。

3、安置补助费

(1)征地前每人平均耕地在1亩以上的，安置补助费按前三年平均年产值的3倍补偿，征地前每人平均耕地不满1亩的，安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点1亩，安置补助费增加年产值的1倍，但最高不能超过10倍。

(2)征用非耕地的，按该土地年产值的安置补助倍数计算。

(3)征用房屋和其他地基非耕地，不支付安置补助费。

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