期房可以买吗

期房可以买吗

相信很多买房子的人都知道，我国房地产市场的现状是购房者得先交钱给开发商盖楼，等开发商用你的钱把房子盖好以后才能获得房产，这就是所谓的买期房。那么，期房可以买吗?买期房有什么风险呢?下面和小编一起来看看吧。

一、期房可以买吗

对于有资质、有实力、正规的开发商开发的房产项目，此类期房是可以购买的。但是，购买期房的时候一定要小心又小心，谨慎加谨慎，避免房子烂尾、开发商跑路、房子被抵押、迟迟不交房等等一系列狗血事件，造成“钱房两空”。

二、购买期房有什么风险

1、房屋质量风险

期房是没办法现场看房的，只能通过开发商提供的样板间、沙盘和户型图来进行初步的判断。如果想要放心地、安全地居住，一定要签好购房合同，验房的时候进行专业的检测，对于房屋质量有问题的，限定开发商定期进行整改，严重的则毫不客气地退房。

2、面积变动风险

购买期房有房产面积变动的风险，开发商为了牟利，会刻意地改变建筑面积或者加大公摊，需要购房者在产权登记的时候，查看房屋面积测绘技术报告书，仔细核对相关的数据。

3、虚假广告宣传的风险

开发商为了卖楼，通常都会夸大广告宣传效果，购房者入住以后才发现和想象的相差太大。所以一定要在合同中约定相关的事宜，对开发商描绘的好处作出书面说明。

文章小结：以上就是关于“期房可以买吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产交易方面的资讯内容，请继续关注鲸鱼家装网的其它相关介绍信息或者找房地产行业的置业专家进行咨询。