租房合同到期房东不退押金怎么办

租房合同到期房东不退押金怎么办

现在租房的时候，房东都会要求签订租房合同和缴纳一定的押金，当租房合同到期后，而租房人又不想要续租了就可以要求房东退还押金，那么租房合同到期房东不退押金怎么办呢？下面和小编一起来看看吧。

一、租房合同到期房东不退押金怎么办

1、租房人可以先找房东协商解决，一般情况下租房合同到期了，而租房人又不想要续租的话，房东是应该退还押金的。

2、假如租房人是通过中介公司租赁房屋的，那么就可以找中介公司帮忙出面和房东调解。或者是找当地的居委会帮忙调解。

3、租房人也可以去法院进行起诉。

二、押金全部退还的情况

1、假如在租赁合同中没有明确押金的性质或者是规则，那么租房押金就会作为租赁的预付款来处理，所以不管如何都是需要返还的。

2、租房人所交付的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但是没有约定定金性质的，租房人主张定金权利的，人民法院将不会予以支持。

3、除非租房合同中另有约定，房东应该于租赁关系消除并且租房人搬走、点清并且付清所有应该支付的费用后的当天把租房押金全额的没有利息的退还给租房人。

4、在租房合同期间，如果有财产损失的话，房东可以相应的扣除押金，剩余的押金在扣除财物损失后应该退还给租房人。

5、在没有明确约定租房押金性质的情况下，押金的作用是为房屋和屋内财产所设定的一个担保，在租赁合同期间，如果租房人造成房屋和室内设施的财产损失就应该从押金里扣除。

6、如果没有造成房屋和室内设施的财产损失的，那么在租房合同到期以后或者解除合同时，房东就应该予以退还租房押金给租房人。

以上是关于租房合同到期房东不退押金怎么办的相关内容介绍，各位需要租赁房屋的朋友可以了解一下。租房押金在租房合同到期了是应当要退还的，为了防止发生押金纠纷，最好是在租房合同中写清楚相关规定。