买房交了押金可以退吗

买房交了押金可以退吗

在房地产交易过程中，押金纠纷的问题屡见不鲜，很多购房者看中了某套房屋，开发商会要求购房人先交定金，之后再签订买卖合同，但签完合同之后又由于各种问题反悔，导致后续麻烦不断。那么买房交了押金可以退吗？如何退押金才能成功呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

买房交了押金可以退吗：

买方违约不能退押金，卖方违约可以退押金，根据我国《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》规定，若买方没有履行合同约定，那么不能退押金，若卖方没履行合同约定，则要双倍退还押金。

如何退押金才能成功：

通过上述分析我们知道退还押金需要满足一定的条件，在合同条件条款上意见不一致时可以退还押金，但是购房人在合同谈判时要记录下双方修改的内容来证明或提供双方谈话的录音来证明。

如何避免押金陷阱：

要避免押金陷阱，首先要和开发商签订认购协议书，不能听信导购员的话，轻易交押金，因为交押金并不是商品房买卖合同中的一个必经程序，若是双方协商意见一致，可以直接签订商品房买卖合同，若意见不一致，购房者没交押金，可以全身而退，不留任何后患。

其次，开发商在合同上将押金写成“定金”、“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“订约金”的，可以在退房时根据相关法律追回押金。

文章总结：好了，关于买房交了押金可以退吗以及如何退押金才能成功的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。