期房什么时候网签

期房什么时候网签

众所周知，无论是购买新房还是期房都需要进行网签，这样能有效防止一房二卖的情况发生。那么期房什么时候网签呢？网签的流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

期房什么时候网签：

开发商预售证下来就可以网签了。但是在网签时，开发商会要求购房者先签订购房合同，并支付一定比例的首付款，然后才会携带相关资料到房产部门进行备案登记，再由房产部门将备案好的房产信息公布在网上，这样既方便购房者查询，又能防止一房二卖的现象发生。

网签的流程是什么：

1、买卖双方要根据网上公示的房屋定金协议或买卖合同文本拟定相关条款。

2、由开发商通过网上签约系统，打印双方确认好的协议或合同。

3、双方当事人签字(盖章)。

4、在电子楼盘表上注明该房已被预订或签约的消息，注意每一宗交易网上操作必须在24小时内完成。

网签注意事项有哪些：

1、相关资格

购房者要看开发商五证是否齐全，五证不齐全是无法进行网签的。此外，要审核购房者的购买资格和卖方的售卖资格，只有双方都具体买卖资格才能进行网签。

2、相关资料

在进行资格审查时，购房者要提交过身份证、户口本、结婚证、社保缴存或个税缴存证明，另外，贷款的客户还需要带上贷款的资料证明。

3、正规合同范本

在签合同时一定要采用政府部门统一印制合同文本，并按照条款认真填写。但是在填写要注意细节，千万不可填错，以免合同无效、

4、确认房屋信息

在网签之前，要核实房屋信息，以免填错信息，要拿一大堆文件和证明材料到相关部门申请修改，造成后续的麻烦。

文章总结：好了，关于网签的流程是什么以及网签注意事项有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续鲸鱼家装网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。