购房网签怎么查询

购房网签怎么查询

签订网签购房合同是房产交易时最重要的环节之一，这是买房必须经历的一个过程，而在购房网签过程中，需要注意的问题也非常多。那么，下面小编就带大家一起来了解了解购房网签怎么查询以及签订网签购房合同需要注意哪些。

购房网签怎么查询

购房网签可以在网上查询或是到当地房屋管理局查询，网上查询可以先登入所在地房屋管理局网站中，然后点击页面中的网上签约查询，再把相关资料输入进出，就能查询到相关信息。若是到当地房屋管理局查询，那么查询者需要持个人身份证到办事窗口进行查询。

签订网签购房合同的注意事项

1、审查开发商是否五证齐全

在签订网签购房合同时，首先必须先审查清楚其开发商是否已经具备商品房预售资格，因为开发商只有具备了房屋预售资格，也就代表了它同时拥有了入地使用证、规划许可证等相关证件，这点是非常关键的。

2、一定要用正式合同文本

房屋在进行网签时，所使用的房屋买卖合同一定是要采用由房产管理部门统一印制的标准文本，并且其中的内容一定要逐条填写清楚。

3、面积确认及面积差异处理

网签购房合同时还需要确认合同中房屋的面积以及面积的差异该怎么处理，在合同中需吧面积差异处理的条例明确清楚，并且还需注意双方在合同条款中的权利与以为是否是处于对等的位置。

4、网签时一定要认准交房日期是否确定

房屋在进行网签时，一定要先确认好交房日期的准确性，开发商因资金不足而延期交房时常有的事情，所以他们往往都喜欢在预售合同上做文章，例如不注明交付的使用日期等等。

文章总结：以上就是关于购房网签怎么查询以及签订网签购房合同需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注鲸鱼家装网。