房屋维修基金怎么申请

房屋维修基金怎么申请

如果想要看好一套房屋，那必须要看很多个楼盘，并且通过对比才能够决定购买哪个楼盘的房屋。购房的手续非常的多，而且需要缴纳各种的费用，比如房屋维修金。那么，房屋维修基金怎么申请呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、房屋维修基金怎么申请

1、房屋维修基金包括共用设施专用基金，以及房屋本体维修基金。公用设施专用基金用于公用设施，以及设备的更新还有改造等，不能够挪作他用。专用房屋基金实行钱随房走的原则，房屋如果转让了，那么账户中的金额会随着转移到房屋新的产权者账户中。

2、申请维修基金需要由物业企业提出建议，没有物业企业的由相关业主提出建议。维修资金列支范围内，专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主，并且占总人数的三分之二以上的业主，讨论通过使用建议。

3、物业服务企业组织实施使用的方案，并向房地产主管部门申请列支。房地产部门审核同意之后，向专户管理银行发出划转维修基金的通知，专户管理银行把维修基金划转到维修单位。

4、房屋维修基金用于房屋保修期满之后，房屋主体的结构以及公共部位，或是公共设备的大修还有更新的改造。公共部分指的是户外的墙面和楼梯间，以及走廊通道等。公共设施则是指由业主共同拥有，并且使用的下水道以及电梯，还有消防设施跟绿地等等。

编辑总结：关于房屋维修基金怎么申请呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。