二手房赠与过户流程是什么

二手房赠与过户流程是什么

不多人都不是很清楚二手房赠与是什么意思。其实是当事人把自己拥有的房产转给受赠人，受赠人表示接受赠与。那今天就和小编一起来看看，二手房赠与过户流程。

二手房赠与过户流程

1.要是把自己的房子无偿的赠与给自己的亲属或是其他人的时候，赠与房产需要签订赠与的合同，然后通过正式的书面合同，来证明房屋是否自己同意无偿的赠与，赠与的合同签订后，需要到公证处进行公证，公证费用是房屋评估价的百分之一至百分之二。

2、赠与的合同公证后，双方携带自己的身份正证件、赠与的合同、房屋的产权证等资料，再到房产交易所办理房屋的过户手续。

3、办理房屋过户的手续，要缴纳契税、评估费、登记费，都是按照房屋评估价比例的3.5%，因此赠与过户的费用还是比较少的。

4、费用交完后，就是办理过户的手续。所有的手续完成后，会通知什么时候取证，然后拿到证后，就等于过户完成了。

房产赠与费用有哪些

1、赠与房产要把房屋的产权过户到赠与人的名下，会产生对应的税费，税费的话一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。

2、公证费用，公证赠与合同产生的费用，是按照房屋评估价的1%至2%收取公证的费用。

3、房屋评估费，进行赠与房产的时候，要对房屋的价值进行评估，房屋评估价的0.5%。登记费是80元。

文章总结：二手房赠与过户流程 。对于二手房赠与，还是需要很多的流程。要是把自己的房子无偿的赠与给自己的亲属或是其他人的时候，赠与房产需要签订赠与的合同，然后通过正式的书面合同，来证明房屋是否自己同意无偿的赠与。