申请房贷有哪些要求

申请房贷有哪些要求

办理房贷是一个非常复杂的流程，银行需要根据你提供的资料进行审核批贷，而且提交了资料并不代表银行就可以批贷，有些也会被拒贷的。那么，下面小编为大家分享房贷条件有哪些要求，以及房贷手续有哪些。

一、房贷条件有哪些要求

房贷条件要求如下：

1、合法身份，按时足额的缴存住房公积金的人，有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。

2、有合法购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件，有所购住房的全部价款30%以上自筹资金，用来支付首付款。

3、有贷款行认可的资产进行抵押或有代偿能力的法人，符合当地公积金管理部门规定的借款条件。

二、房贷手续有哪些

1、商业贷款手续简单。银行确定你有还贷能力，就可以商业贷款，但是贷款利率要比公积金高一些。

2、如果需要本地户口，那么要提供本地户口证明，还需要有一个本市人担保。

3、公积金贷款比较复杂，但是它的利率低一些，比较建议大家使用公积金贷款，虽然手续复杂，但是非常划算。

4、公积金贷款的话需要本地户口才行，如果不是本地户，需要把户口迁入。有些地方公积金政策放宽了，外地公积金也可以用来贷款买房，建议购买之前先咨询相关部门，这样会放心一些，避免给自己带来不必要的麻烦。

5、如果已婚人士的话，房产证上需要写两个人的名字，需要对方的身份证复印件、征信详情、结婚证书等证件，这些证件都需要准备好，剩下的销售方会弄清楚。

文章总结：以上就是小编为大家分享的房贷条件有哪些要求，以及房贷手续有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果有什么不懂的也可以装修开发商，开发商会协助办理。